宁波南荷家园现在价格 - 宁波市鄞州区云龙镇南荷家园 - 攻略心得

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雅荷智能家园是新大陆集团继雅荷花园、雅荷城市花园、雅荷度假山庄之后又一倾心之作，该小区集中了几年来开发、设计、建设的精髓。其优秀的设计，科学的规划将人、自然、环境和谐的统一起来，体现了居住空间的人性化。尤其是与西南交大联手推出智能服务系统，更是开辟了居家的新时代。

雅荷智能家园是市政供暖。雅荷智能家园小区为市政集中供暖、24小时供应深层地热温泉、市政供电、天然气入户、24小时开放、四重安防系统。适时监控、卫生服务费包含在物业费中，停车位为：车位总数：350车位数：地下350个。

建成时间较早、建筑类型。建成时间较早：雅荷智能家园建于1996年，属于一个老旧小区，由于其房龄较早，建设时间较长，因此在二手房市场上价格相对较低。建筑类型：雅荷智能家园的建筑类型为板楼，这种建筑类型在二手房市场上相对较为常见，因此价格相对较为便宜。

大明宫街道。雅荷智能家园由西安雅荷房地产开发有限公司于2001年建成建成；楼栋总数26栋，共计房屋1245户。小区物业公司为西安雅荷物业管理有限责任公司，小区属于大明宫街道，口碑很不错。

房龄早，没电梯。房龄早：雅荷智能家园小区建设时间早，建成于1996年。导致价格便宜。没电梯：雅荷智能家园楼房以多层为主，楼梯房，没有电梯。导致价格便宜。

雅荷智能家园小区地址：城北区凤城一路169号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（余家寨，凤城一路仪凤巷口(大明宫街办)，凤城二路贞观路口，贞观路凤城一路口，凤城二路渭滨路口，渭滨路凤城二路口，南康新村，贞观路南口(华帝金座)，开元路凤城一路口(西外附校)，西铁小区，余家寨）等。

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、集体土地不可以办理房产证。农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。

3、法律分析：农村土地属于集体所有制，没有房产证这一种说法。

上海佘北家园荷盛苑最近的地铁站是地铁9号线再坐松江97路公交可到达。先坐到9号线佘山站下车，步行至嘉松南路古楼路(9号线佘山站)站，上车坐松江97路，往强业东路陆宝山路方向坐14站到陆宝山路勋业路站下车。

好。佘北家园荷盛园南北通透采光好，小区紧邻景观河，楼间距大，适合老人养老改善需求。小区对面是恒大佘山首府，下面有一条商业街，购物很方便的。佘北家园荷盛苑上海市佘北家园荷盛苑小区佘北家园荷盛苑位于上海市松江佘山，共计房屋821户。